Fiber til borettslag – fra planlegging til ferdig installasjon

For mange borettslag og sameier er fiber blitt like grunnleggende som vann og strøm. Beboerne jobber hjemmefra, strømmer, bruker smarthusløsninger og forventer stabilt nett. Når styret skal få på plass fiber til borettslaget, handler det likevel om mer enn å velge leverandør. Det handler om graving på fellesarealene, føringsveier inne i byggene og et utbyggingsprosjekt som skal gjennomføres med minst mulig ulempe for beboerne.

Norteko Utemiljø AS har lang erfaring med å bygge og levere moderne fiberinfrastruktur til private husholdninger og næringsliv. Selskapet startet som Romerike Fiberoptikk i 2012, og vi samarbeider i dag med noen av Norges største aktører. Se tjenesten fiber.

Dette bør styret avklare først

Før selve utbyggingen starter, er det noen spørsmål styret bør ha svar på:

• Hvilken avtale inngås, og med hvem? Styret inngår avtale med en fiberleverandør eller nettleverandør om tjenestene beboerne skal få.
• Hvem eier infrastrukturen? Eies kabler og utstyr av borettslaget eller av leverandøren? Det har betydning for fremtidig bytte av leverandør.
• Hvordan føres fiberen inn i byggene? Finnes det ledige føringsveier, eller må det etableres nye?
• Hvilke fellesarealer berøres? Hvor skal det graves, og hvordan settes området i stand?
• Hvordan informeres beboerne? Graving og arbeid i trappeoppganger og leiligheter krever god varsling.

Slik foregår fiberutbygging i et borettslag

1. Planlegging og rådgivning

Et godt fiberprosjekt starter med en plan. Vi bistår med fiberplanlegging fra start til slutt – trasévalg, føringsveier, plassering av tekniske skap og tilpasning til eksisterende infrastruktur. Jo bedre planen er, desto mindre graving og færre overraskelser.

2. Graving på fellesarealene

Fra nærmeste tilkoblingspunkt graves det fram til byggene for trekkerør og kabler. Det kan berøre plener, gangveier, parkeringsplasser og innkjørsler. Vi utfører graving for fiber og tekniske installasjoner med fokus på nøyaktighet, riktig dybde og fundament for tekniske skap. Før graving avklares kabler og rør i grunnen – se gravemelding og kabelpåvisning.

3. Blåsing og skjøting

Fiberkabelen blåses inn i trekkerørene og skjøtes i skap og fordelingspunkter. Vi skjøter og blåser fiber for både singelmodus og multimodus. Les mer om blåsing og skjøting av fiber.

4. Installasjon i byggene

Inne i byggene føres fiberen gjennom trappeoppganger, kjellere og føringsveier fram til hver leilighet. Vi håndterer fløting og installasjon med fokus på skånsom installasjon og varige løsninger.

5. Innmåling og dokumentasjon

Grøftene måles inn mens de er åpne, slik at borettslaget har dokumentasjon på hvor fiberen ligger. Det er nyttig ved fremtidige gravejobber og ved feilsøking. Se innmåling av grøfter og dokumentasjon.

6. Istandsetting av uteområdene

Når fiberen er lagt, skal fellesarealene tilbake i minst like god stand. Norteko utfører også reasfaltering etter graving og sommervedlikehold av grøntarealer, slik at borettslaget slipper å koordinere flere leverandører.

Benytt anledningen når det likevel graves

En fiberutbygging er en god anledning til å legge flere trekkerør i samme grøft – for eksempel til fremtidig ladeinfrastruktur, utebelysning eller adgangskontroll. Det koster lite i åpen grøft og kan spare borettslaget for ny graving om noen år.

Hva betyr dette for beboerne?

God gjennomføring handler om god kommunikasjon. Beboerne bør vite når det graves, hvor de kan parkere, når det skal arbeides i oppgangene, og når det er behov for tilgang til leilighetene. Vi legger vekt på tett oppfølging og god dialog med styret gjennom hele prosessen.

Slik unngår dere unødvendige inngrep

Hvor mye graving og arbeid inne i byggene et fiberprosjekt krever, avhenger mye av planleggingen:

• Bruk eksisterende føringsveier der det er mulig – trekkerør, kabelkanaler og sjakter
• Velg trasé med omtanke – langs gangveier og kanter heller enn tvers over plener og parkeringsplasser
• Samle gravearbeidet i én periode i stedet for flere runder
• Koordiner med andre planer – skal parkeringsplassen asfalteres eller kummer skiftes, kan det gjøres samtidig
• Avklar plassering av tekniske skap tidlig, slik at de ikke havner i veien for brøyting eller ferdsel

Spørsmål beboerne ofte stiller

Styret får gjerne de samme spørsmålene fra beboerne. Det lønner seg å ha svar klare før oppstart:

• Når skal det arbeides i min oppgang, og må jeg være hjemme?
• Hvor skal fiberen inn i leiligheten, og blir det synlige kabler?
• Hvor lenge blir det gravd utenfor, og hvor kan jeg parkere?
• Hva skjer med plenen og gangveien etterpå?

God informasjon på forhånd gir færre henvendelser og en smidigere gjennomføring for alle.

Fiber til borettslag i Oslo og på Romerike

Norteko leverer fiberinfrastruktur i Oslo, Lillestrøm, Lørenskog, Skedsmo og omegn. I Groruddalen og andre områder med mye blokkbebyggelse er tilkomst og logistikk ofte mer krevende – det tar vi med i planleggingen.

Ta kontakt for en vurdering

Beskriv borettslaget – antall bygg, omtrentlig antall leiligheter og hva dere ønsker – i kontaktskjemaet, eller ring 64 80 80 24. Se også våre tjenester i Oslo.