Graving av vann og avløp – slik skiftes stikkledningen

Gamle stikkledninger av betong, støpejern eller eldre plast er en vanlig årsak til lekkasjer, tilbakeslag og rotinntrengning. Når de må skiftes, blir det et gravearbeid som går fra huset og ut til kommunens hovedledning – ofte gjennom hage, innkjørsel og noen ganger vei. Graving av vann og avløp krever derfor planlegging, riktige søknader og et gravearbeid som gjør det enkelt å sette eiendommen i stand igjen.

Norteko Utemiljø AS utfører graving og legging av rør for vann, avløp, fiber og strøm i Lørenskog, Lillestrøm og Oslo-området. Se tjenesten kummer, rør og stolper.

Merk: Regler for vann og avløp varierer mellom kommuner. Artikkelen gir en generell oversikt – sjekk alltid kravene hos din kommune.

Hva er en stikkledning – og hvem har ansvaret?

Stikkledningen er røret som går fra huset ditt til kommunens hovedledning. I de fleste kommuner er stikkledningen privat helt fram til og med tilkoblingen på den kommunale ledningen. Det betyr at du som huseier har ansvaret for drift, vedlikehold og utbedring – og for kostnadene.

Deler du ledning med naboer, kalles den en privat fellesledning. Da har eierne normalt et felles ansvar for den delen av ledningen de bruker, med mindre noe annet er avtalt.

Tegn på at stikkledningen bør skiftes

• Gjentatte tette rør eller tilbakeslag
• Rotinntrengning påvist ved rørinspeksjon
• Lekkasjer, fuktige partier eller synkehull i hagen
• Gamle rørmaterialer som kommunen har pålagt utbedring av
• Planlagt arbeid på kommunens ledning i gata

Mange kommuner skifter hovedledninger i boligområder og oppfordrer da huseiere til å skifte private stikkledninger samtidig. Det kan gi lavere kostnad enn å gjøre det senere, fordi gata likevel er gravd opp.

Søknader og godkjenning

Ny stikkledning er søknadspliktig. I tillegg krever kommunen, som eier av hovedledningen, søknad om tilknytning – ofte kalt sanitærsøknad eller rørleggermelding. Den skal som regel være godkjent før arbeidet starter.

Tilknytning til kommunal ledning skal utføres av foretak som oppfyller kommunens krav, og mange kommuner krever blant annet ADK-sertifikat. Kommunen kontrollerer og måler inn tilknytningen før grøften fylles igjen.

Hvem som tar søknad og tilknytning i ditt prosjekt, avklares før oppstart, slik at alt er på plass når gravemaskinen kommer.

Slik planlegges gravearbeidet

1. Gravemelding. Før graving må det undersøkes hvilke kabler og rør som ligger i grunnen. Les mer om gravemelding og kabelpåvisning.
2. Trasé. Vi vurderer korteste og sikreste vei fra huset til tilknytningspunktet, med hensyn til innkjørsel, beplantning og andre installasjoner.
3. Gravetillatelse. Må det graves i offentlig vei eller fortau, kreves tillatelse fra veieier.
4. Graving og rørlegging. Grøften graves til riktig dybde, og rørene legges med riktig fall og omfylling.
5. Kontroll og innmåling. Tilknytning kontrolleres og måles inn før gjenfylling.
6. Gjenfylling og istandsetting. Grøften fylles og komprimeres lagvis, og asfalt, grus eller plen settes tilbake.

Benytt anledningen: legg trekkerør samtidig

Når det likevel er åpen grøft fra huset og ut til veien, er det smart å legge trekkerør for fiber eller strøm samtidig – for eksempel til en fremtidig ladeboks eller utebelysning. Det koster lite i åpen grøft og sparer deg for ny graving senere.

Etter gravingen: asfalt og terreng

Mange grøfter går gjennom innkjørselen. Da må asfalten settes i stand på en måte som ikke synker eller sprekker. Norteko tar både graving og reasfaltering etter graving, slik at du har én leverandør for hele jobben.

Hva påvirker kostnaden?

Prisen på å skifte stikkledning varierer mye fra eiendom til eiendom. Det som betyr mest, er:

• Lengden på grøften fra huset til tilknytningspunktet
• Dybden – ledningene må ligge frostfritt
• Grunnforhold – leire, steinete masser eller fjell
• Hva grøften går gjennom – plen, asfalt, belegningsstein eller offentlig vei
• Gravetillatelse og istandsetting ved graving i vei og fortau
• Søknader og tilknytning til kommunal ledning
• Tilkomst for maskiner på tomten

Graver kommunen i gata uansett, kan det være økonomisk gunstig å skifte stikkledningen samtidig. Spør kommunen om planene i ditt område.

Sjekkliste for huseier

• Få gjort en rørinspeksjon, slik at du vet tilstanden på ledningen
• Finn ut hvor tilknytningspunktet på kommunal ledning ligger
• Avklar om ledningen er privat stikkledning eller felles med naboer
• Sjekk hvilke søknader kommunen krever, og hvem som sender dem
• Planlegg istandsetting av innkjørsel, plen og beplantning
• Vurder å legge trekkerør for fiber eller strøm i samme grøft

Hvorfor Norteko?

• Graving og rørlegging for vann, avløp, fiber og strøm
• Arbeid utført forskriftsmessig og med riktig utstyr
• Vurdering av grunnforhold, tele og tilkomst før oppstart
• Innmåling og dokumentasjon av grøfter
• Asfalt og terreng satt i stand etterpå

Be om tilbud på graving av vann og avløp

Beskriv eiendommen og hva som skal gjøres i bestillingsskjemaet, eller ring 64 80 80 24. Se også våre tjenester i Lørenskog.